2018 yılına kadar yaşanan Gayrimenkuldeki fiyat ve satış artışları, özellikle dolar kuru ve faiz artışı nedeniyle durağanlık yaşarken, bu dönemde orta ve uzun vadeli doğru gayrimenkulde doğru yatırım fırsatı oluşuyor. Konut, Ticari ve Arazi olarak 3 ana başlık altında toplayabileceğimiz gayrimenkul türevleri çeşitlerine göre geri dönüş sürelerini de farklılaştırmakta. 

Öncellikle, gayrimenkul amortismanının, gayrimenkulün bedeli ile elde edilecebilecek kira değeri arasındaki korelasyon olduğunu belirtmemiz gerek...

Konutun normal piyasa koşullarında geri dönüş süresi 20 yıl civarında iken, ticari gayrimenkullerde bu süre 17 yıl, arazide ise üstüne yapılabilecek projeye göre değişkenlik göstermekte. Özellikle son dönemde kurum ve kişilerin ticaretlerinde yaşanan sıkıntılar ve likite dönme ihtiyacı, çok uygun fiyatlı gayrimenkulleri de açığa çıkarmakta. Yine bu dönemden karlı çıkmaya çalışan kurum ve kişilerin ise geri dönüş süresi kısa bu gayrimenkullere ulaşabilmesine olanak sağlayan yatırım danışmanlık firmalarına ihtiyacı bulunmakta. Klasik anlamda barınma ihtiyacının giderilmesi ve yer gösterme paralelinde faaliyet gösteren emlak ofisi düşüncesinden ziyade, yatırım değeri olan ve hızlı değer artışı gösteren mülkleri pazarlayan uzman yatırım danışmanlık firmaları önümüzdeki süreçte farklılık yaratacak.

Redinvest olarak, bölgesine ve çeşidine göre ticari gayrimenkul pazarında geri dönüş sürelerinin 13 yıl ve altı olan mülkleri, yatırımcılarımıza sunmaktayız. bu geri dönüş sürelerinin üstünde olan ve rasyonel olmayan mülkleri yatırımcılarımıza sunmuyoruz. Özellikle bazı gayrimenkullerde 10 yılın altına inen mülkler ile birlikte, yatırımcılarımıza ciddi bir kazanç sağlıyoruz...